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在强劲的买家需求下地产拍卖走向数字化

对于许多希望在本周末通过拍卖出售房屋的南澳大利亚人来说,这是全速前进。虽然一些经纪人推迟了今天的拍卖,等待观察该州为期 7 天的快…

对于很多希望在本周末通过拍卖出售房屋的南澳大利亚人来说,这是全速前进。

固然一些经纪人推迟了今天的拍卖,等待观察该州为期 7 天的快速封闭如何发挥作用,但很多人相信本周末是拍卖的好时机。

但是,由于代理商无法访问房屋出售它们,并且无法亲身检查,他们将不得不采取一些不同的方式并通过在线平台进行销售。

Harcourts Smith 的老板 Kate Smith 表示,由于对房产的需求很高,她本周末仍在拍卖。

动力是确保我们实现供给商最佳结果的最重要方面,我们非常有信心在这些活动中,我们正处于动力达到顶峰的时刻。

我们本可以退出拍卖并查看'最佳报价'活动,但在当前环境下,假如您不使用拍卖,您就不能保证您的供给商获得最佳结果。

史密斯女士,SA 市场对在线竞拍和购买感到满足,在之前的封闭期间使用过它。

我们非常有信心,我们会得到与现场拍卖相同的结果,她说。

归根结底,真正想要交易的真正买家不会让封闭阻止他们。

阿德莱德的市场在去年最初的封闭后活动略有下滑,但此后表现强劲,房价中位数为 $500,000,房屋均匀在 31 天内售出,拍卖清盘率为 73.7%,激烈的竞标推动了一些房屋的价格比储备高出数十万美元。

看看市场对上一次重大封闭的反应,我以为这次最新的封闭不会对当前的市场状况造成任何影响——假如有的话,我以为它巩固了这个市场的实力,史密斯女士说。

Ray White 首席经济学家表示,阿德莱德 7 月份迄今为止在其全国网络中的清盘率最高,其 90% 的房屋在拍卖会上出售,高于全国均匀水平 75%。

固然清盘率令人印象深刻,但投标人的数目更多,科尼斯比女士说。

最近几个月,每次拍卖的活跃竞标者大幅增加。

每次拍卖,目前有 4.6 个活跃竞标者。

这比澳大利亚均匀 3.4 个活跃竞标者高出近 40%。

催眠治疗师 Riannah Roach 和 FIFO 矿工 Matt King 希望今天在拍卖会上通过 Smith 女士出售他们位于 Largs North Carnarvon Terrace 25 号的屋子。

她说:与其推迟拍卖并失去动力,我们坚持同一日期,希望能取得与现场拍卖一样的结果。

在我们第一次公然赛时,我们有 33 个小组通过,因此按计划进行是有意义的。

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